ANTECEDENTES

En los inicios de la década del 90, la ciudad de Esquel comenzaba a dar muestras de un cambio importante en su estrategia de desarrollo. Y nuevas inversiones comenzaron a consolidar una tendencia que se ha mantenido hasta el día de hoy.
En esos años había pocas personas dedicadas a la actividad inmobiliaria, pero ya se vislumbraba la necesidad de reunirse para coordinar cuestiones de interés común, y delinear actividades orientadas a profesionalizar el sector.
A partir del año 1995, la región cordillerana del noroeste del Chubut comenzó a recibir una importante inmigración de otras zonas del país, y las inversiones urbanas y rurales se multiplicaron impactando positivamente en su crecimiento y desarrollo.
Luego de la crisis económica y financiera que afectó al país en los primeros años de este siglo, hubo una importante reactivación en toda la región, la población creció y con ella las ciudades, los servicios e infraestructuras fundamentales en rutas asfaltadas, gasoductos, comunicaciones, etc.
La construcción y la actividad inmobiliaria crecieron fuertemente, logrando con ello un efecto multiplicador en todos los sectores de la economía regional.
Los cantidad de operadores inmobiliarios creció a la par del desarrollo y fue entonces cuando fue ineludible la necesidad de conformar una institución que los represente y establezca objetivos de profesionalismo, capacitación y ética en los negocios.

NACIMIENTO DE LA CAMARA INMOBILIARIA

Habiendo cambiado significativamente el mercado inmobiliario dentro de un mercado regional en desarrollo, fue preciso agrupar a las inmobiliarias más importantes de la región con el objeto de profesionalizar la actividad, fijar criterios éticos y de procedimientos que permitan brindar garantías, seriedad y confianza en los operadores miembros de la Cámara Inmobiliaria.
Ser miembro de la Cámara Inmobiliaria del Noroeste del Chubut es un orgullo y una distinción reconocida en la comunidad. Los programas de capacitación continuada son una garantía de profesionalismo en beneficio de todos aquellos que requieren de los servicios de un agente inmobiliario.

El día 30 de junio de 2006 se suscribió el Acta Constitutiva de la Cámara Inmobiliaria del Noroeste del Chubut (CINOCH), con el siguiente objeto social:

  1. Difundir, a través de todos los medios de comunicación, la constitución de la Entidad, invitando a los agentes y empresarios inmobiliarios a incorporarse a la misma.
  2. Constituirse en representantes ante organismos oficiales y privados de todos los agentes y empresarios inmobiliarios del Noroeste del Chubut, en defensa de los legítimos intereses.
  3. Promover la difusión de sus objetivos, respetar y hacer respetar las leyes, sus decretos y disposiciones complementarias.
  4. Buscar, a través de todos los medios, el mejoramiento del nivel ético de la profesión, con el objeto de enaltecer la misma, obteniendo amplia confianza pública.
  5. Difundir, prestigiar, fomentar y mejorar las prestaciones de servicios que se brinden a sus asociados.
  6. Promover el progreso de la legislación que regula la actividad inmobiliaria.
  7. Proporcionar a sus asociados información permanente de las novedades de interés general.
  8. Contribuir al establecimiento de vínculos de camaradería entre sus asociados, y al desarrollo del más elevado espíritu profesional y de cooperación mutua.
  9. Defender los derechos de la empresa privada, profundizando su libre accionar, luchando contra las trabas burocráticas y toda medida que tienda a perturbar su desenvolvimiento y progreso.
  10. Colaborar con todos sus asociados en los problemas que afecten sus intereses, su prestigio y honor.
  11. Custodiar los intereses generales de las actividades que representan, vigilando, recomendando y, finalmente sancionando y hasta expulsando de su seno a los socios que se aparten de las normas de ética que corresponden al buen desempeño y responsabilidades que deben asumir en toda plenitud, para hacer, de las funciones, honra que establezca la profesión o comercio de bienes inmuebles.
  12. Propender, por todos los medios, a la defensa del derecho de propiedad, base de la libertad y sustento de nuestro sistema de vida, basado en los principios de la Constitución Nacional de 1853.
  13. Mantener los principios de la libre contratación.
  14. Arbitrar los medios necesarios para evitar la competencia desleal, brindando a sus asociados servicios de información general, documentación y asesoramiento legal por profesional especializado.
  15. Contribuir a las prestaciones de servicios recíprocos entre sus asociados, o sea promover el acercamiento de experiencias y aportes tecnológicos, en beneficio del desarrollo profesional.
  16. Fomentar la colaboración mutua de los intereses comunes, para brindar más eficientes y económicos servicios.
  17. Organizar y participar en conferencias, jornadas y congresos, establecer delegaciones dentro de la región, adherirse o participar en otras asociaciones, cuyos fines fueran compatibles con los de esta Cámara, organizar y sostener cursos de especialización y perfeccionamiento en temas de la actividad específica de sus asociados y cuantos más actos se estimen convenientes para el mejor cumplimiento de los fines estatutarios.

y trabajar con herramientas y técnicas profesionales que permitan determinar el valor económico que el mercado dicta para un inmueble determinado, con el fin de proceder en forma efectiva a su comercialización dentro de un tiempo razonable.
El valor de las propiedades y de los alquileres, como consecuencia del crecimiento del sector y la demanda, ha sido y es un tema de debate permanente en nuestras ciudades. Por esta razón es fundamental que todos aquellos que de una u otra manera interactúan en el mercado inmobiliario, dispongan de una metodología y un criterio homogéneo para la valuación de inmuebles.

SOCIOS FUNDADORES